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16家商业地产上市企业2019年营收排行榜
发布时间:2021-12-05 09:57
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本文摘要:营业收入指在一定时期内,商业企业销售商品或提供劳务所获得的钱币收入。作为企业赔偿生产谋划泯灭的资金泉源,主要谋划结果,取得利润的重要保障,以及现金流入量的重要组成部门。增强营业收入治理,可以促使企业深入研究和相识市场需求的变化,以便作出正确的谋划决议,制止盲目生产。本文为2019年榜单系列文章之商业地产篇,共选取16家商业地产上市企业作为研究样本。

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营业收入指在一定时期内,商业企业销售商品或提供劳务所获得的钱币收入。作为企业赔偿生产谋划泯灭的资金泉源,主要谋划结果,取得利润的重要保障,以及现金流入量的重要组成部门。增强营业收入治理,可以促使企业深入研究和相识市场需求的变化,以便作出正确的谋划决议,制止盲目生产。本文为2019年榜单系列文章之商业地产篇,共选取16家商业地产上市企业作为研究样本。

据数说商业统计,16家商业地产上市企业2019年营收总额为8034.81亿元,较去年同期的6796.57亿元,增加1238.24亿元,同比增长18.22%。平均营收为502.18亿元。▲商业地产上市企业2019年营收排行榜 制表:数说商业 龙湖团体、华润置地、世茂团体等3家企业营收进入“千亿俱乐部”; 新城控股、新鸿基地产、远洋团体等3家企业营收进入“500亿俱乐部”; 中国金茂、宝龙地产、恒基地产、嘉里建设、九龙仓团体、陆家嘴、太古地产、瑞安房地产、大悦城地产等9家企业营收进入“百亿俱乐部”; 恒隆地产营收位于50-100亿元之间。

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TOP2:新城控股 营收一连五年两位数增长 综合体销售收入增长76.56% 主营业务 新城控股主营业务为房地产开发与销售。住宅地产开发业务的主要产物为各种商品住宅,包罗中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。商业地产开发业务主要为商业综合体的开发及购物中心的运营治理,产物以出售为主,辅以矜持运营及对外租赁。

商业地产开发业务的主要产物为商业综合体,包罗销售型物业和持有型物业两部门。其中,销售型物业对外出售,主要包罗住宅、旅店式公寓及沿街商铺等;持有型物业矜持运营或对外租赁,主要为购物中心。

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收入组成 住宅销售收入占比为49.23%,2019年收入较上年同比增长44.33%;综合体销售收入占比为44.33%,2019年收入较上年同比增长76.56%。收入增速 2015年营收为235.69亿元,2019年到达858.47亿元,为近五年新高,已往五年营收均实现两位数增长。

2020年计划 年内计划新开业吾悦广场30座,总收入凌驾55亿元。计划新开工项目 90 个,新开工修建面积 1,665.08 万平方米,其中,住宅项目867.34 万平方米,商业综合体项目 797.74 万平方米。计划竣工项目 225 个,预计竣工总修建面积 3,596.53 万平方米,其中,住宅项目 2,556.52 万平方米,商业综合体项目 1040.01 万平方米。TOP12:陆家嘴 营收近五年新高 房地产销售收入增长17.15% 主营业务 陆家嘴以商业地产为焦点,以商业零售为延伸,以金融服务为纽带,打造“以商业地产为焦点,以商业零售和金融服务为两翼,以浦东、天津、苏州为三城”的“一核两翼三城”生长格式。

收入组成 房地产销售收入占比为48.42%,2019年收入较上年同比增长17.15%;房地产租赁收入占比为23.62%,2019年收入较上年同比增长8.31%。收入增速 2016年营收首次突破100亿元,2019年到达147.73亿元,为近五年新高,2017年营收下滑27.19%,其余四年均实现两位数增长。2020年计划 2020 年谋划事情收入计划如下:房地工业务总流入 145.96 亿元,总流出 194.11 亿元(其中土地储蓄及资产、股权收购款 56.72 亿元)。金融业务总流入 23.80 亿元,总流出 14.07 亿元。


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